女色网 溢价率14.86%！招商&金茂斡旋体约29.29亿元摘得宝山淞南D1-04地块
发布日期：2025-01-01 00:08 点击次数：129
12月30日女色网，上海2024年第八批聚合供地负责开拍首日，当日共出让6幅宅地，宝山区3幅、临港1幅、徐汇1幅、长宁1幅。
其中宝山区N12-0402单位D1-04地块蛊卦了招商蛇口&金茂、华润、建发3名竞买东谈主报名，最终由招商&金茂斡旋体以总价约292910万元摘得，成交楼面价38479元/㎡，溢价率14.86%。
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出让贵府领路，该地块为居住用地，出让面积34600.99㎡，容积率2.2，设立面积76122.178㎡，起价255010万元，楼面价33500元/㎡，地块限高60米，中小套型占比无条款，住宅套数下限无设定，集采价3000元/㎡。
地块位于宝山淞南板块，左近城市界面较一般，以长幼区和钢铁厂为主，地块最大的上风等于围聚18号线长江西路地铁站（在建中），距离约100米，此外，交易有保利悦活荟、景晟广场、祥腾生计广场。
市集方面，地块左近新址断供多年，左近最新的二手房是2014年、2015年寄托的保利悦庭，近期二手房成交均价在6.4万元/㎡傍边。
